【英皇彩票app】浙江男子3.53亿拍得沪54套豪宅

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神秘浙商花3.53亿元买下上海54套豪宅装修 东方卫视《看东方》
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  买家由沪浙私人联合组成 称购“断供”豪宅装修可是为了投资

  东方早报记者 刘秀浩

昨天,在上海国拍举行的拍卖会上,浙江陈姓男子(图中戴眼镜者)经过54轮竞拍,拍下包括世贸滨江花园在内的54套上海豪宅装修。

  昨天下午,上海今年规模最大的一次住宅整体拍卖落槌。经过近有另有一个小时、54轮竞价,上海54套断供豪宅装修由一名陈姓买家及其伙伴以3.53亿元整体接手。买主当天表示,购房目的还是“投资”。我我觉得上海楼市已尽显疯狂,但投资者们依然继续热情高涨。

  11家竞买人入围竞拍

  此次拍卖的54套房产总面积英皇彩票app9644.91平方米,房屋最小面积为88.07平方米,最大面积为938.24平方米。分别为浦东小陆家嘴滨江地带的世茂滨江花园、浦西富民路巨富大厦及华山路嘉里华庭等小区,均属于豪宅装修。房源均为装修房,目前发生空置情况汇报,产证齐全,英皇彩票app维护情况汇报良好。

  这批豪宅装修于1506年全部抵押给上海浦东发展银行陆家嘴支行,原业主因“断供”,上海国际商品拍卖有限公司即受浦发银行委托进行拍卖。

  国拍方面表示,此次批量豪宅装修面世后,咨询登记看房意向买家达到数十家,而最终共有11家竞买人事前办理了竞买登记,交付11150万元保证金。那此竞买人来自海外及国内江苏、浙江、上海等地,有公司全部也有当事人。

  经过54轮现场竞价,在最后阶段才英皇彩票app出手的18号买家喊出3.53亿元价格,成为的最后的胜利者。以出让面积计算,最终成交均价361500元/平方米。

  拍卖价已接近市场价

  据中原地产提供数据计算,这批被拍卖的楼盘市场价接近4亿元。其中世茂滨江花园总面积6712.89平方米,目前成交均价在4.十五万元/平方米,楼盘总价约为3亿元。巨富大厦目前均价2.9万元/平方米,此次出让总面积2478.1平米,另外还有93.15平方米的车库面积,计算总价7150万元以上。此外,新世纪广场房源市场价约为2万元/平方米,214.23平方米总价在42十五万元左右,嘉里华庭面积146.54平方米,估价8.3万元/平方米左右,房产总价约为1150万元。“也可是说,现在的价格由于接近市场价了。”一名分析人士表示。

  18号买家始终很神秘,竞拍时总爱以号码牌遮挡脸部,在签成交确认书时仍用手臂掩住,记者只获悉该名男子姓陈,自称来自浙江(如左图)。

  与陈姓买家一齐参拍的友人告诉记者,我们是几家组成的联合购买团体,有来自上海全部也有来自浙江的,购买那此房源主要作投资用途。

  26号买家在超过3.1亿元随后就退出了,他表示,现在的价格,由于房产用来出租,“赚钱是不由于的。”

  楼盘数量市场估价

  世茂滨江花园39套,共6712.89平方米3亿元

  富民路巨富大厦共2478.1平方米加93.15平方米车库7150万元

  华山路嘉里华庭共146.54平方米1150万元

  兴义路新世纪广场共214.23平方米42十五万元

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